You need to upgrade your Flash Player
Позасудовий та судові шляхи зняття особи з реєстрації місця проживання
14.03.17 22:53

На цей час є питання, як зняти з реєстрації особу, яка зареєстрована у житловому приміщенні (будинку або квартирі), власником якого ви є.

Існує два шляхи вирішення цього питання: позасудовий та судовий.

Найлегший та найшвидший шлях – за добровільною згодою особи на зняття її з реєстрації місця проживання у вашому житловому приміщенні. В такому разі особа повинна подати заяву до виконавчого органу сільської, селищної або міської ради за місцезнаходженням житлового приміщення, або до центру надання адміністративних послуг за місцезнаходженням житлового приміщення, в якому зареєстрована особа. За надання послуги щодо зняття з реєстрації місця проживання необхідно сплатити адміністративний збір у розмірі 0, 0085 розміру мінімальної заробітної плати (на цей час складає 27 грн. 20 коп.)

Аналізуйте судовий акт: Власник житла усуває перешкоди в користуванні цим житлом зареєстрованою особою шляхом подання позову про визнання цієї особи такою, що втратила право на користування житлом та зняття з реєстрації (ВСУ від 16 листопада 2016 р., № 6-709цс16)

Якщо особа не може самостійно подати заяву, від її імені такі дії може здійснити представник за довіреністю. В день подання особою або її представником заяви та всіх необхідних документів, орган реєстрації приймає рішення про зняття з реєстрації або про відмову у знятті з реєстрації місця проживання особи та вносить відомості про зняття з реєстрації місця проживання у паспорт (або інший документ, який посвідчує особу громадянина).

Слід зазначити, що за заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання. В такому випадку особі необхідно звернутись до органу реєстрації за місцезнаходженням житлового приміщення, в якому особа бажає зареєструватися. Адміністративний збір сплачується за одну послугу (а не окремо за зняття з реєстрації місця проживання та реєстрацію місця проживання в іншому житловому приміщенні).

Якщо особа, яка не є членом сім’ї власника, не погоджується на добровільне зняття з реєстрації місця проживання, ви, як власник житлового приміщення, можете звернутись до вищезазначених органів із заявою та документами, які підтверджують, що саме ви є власником житлового приміщення (свідоцтво про право власності на нерухоме майно, інформаційна довідка та ін.). Документи, які підтверджують ваше право власності на житлове приміщення є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання.

Аналізуйте судовий акт: У випадку припинення права власності особи на житлове приміщення, припиняється і право користування (проживання) у цьому приміщенні членів його сім'ї ( Постанова ВСУ №6-158цс14)

Слід пам’ятати, що особа, яку без її згоди було знято з реєстрації місця проживання, може звернутись до суду. Отже, позасудовий порядок зняття з реєстрації місця проживання не забезпечує стовідсоткову гарантію остаточності зняття особи з реєстрації.

Інший шлях вирішення питання зняття особи з реєстрації – судовий. Можливість позбавлення особи права на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації в судовому порядку залежить від того, чи належить така особа до членів сім’ї власника житлового приміщення.

Аналізуйте судовий акт:  Зареєструвати місце проживання дитини можна без письмової згоди батька, якщо суд встановить, що це відповідає якнайкращому забезпеченню інтересів дитини (Харківський апеляційний адміністративний суд від 03 листопада 2016р.)

Ситуація 1. Особа, яку власник майна бажає позбавити права користування житловим приміщенням (зняти з реєстрації) є членом його сім’ї.

Відповідно до норм Житлового кодексу України, до членів сім’ї власника житлового приміщення належать:

1.Чоловік або дружина власника, їх діти та батьки.

2.Членами сім'ї власника жилого приміщення може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно  проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Таку особу може бути позбавлено права на користування житловим приміщенням у випадку, коли вона не проживає у цьому житловому приміщенні без поважних причин понад одного року, якщо інше не встановлено домовленістю із власником житлового приміщення.

В такому разі власник житлового приміщення після спливу 1 року (якщо житлове приміщення знаходиться у приватній власності) або 6 місяців (якщо житлове приміщення знаходиться у комунальній або державній власності) з моменту припинення проживання члена його сім’ї у цьому житловому приміщенні, має право звернутись до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим  приміщенням та зняття з реєстрації.

Однак, суд в кожному конкретному випадку на власний розсуд встановлює наявність або відсутність поважності причин припинення користування приміщенням у особи, яка не проживала у житловому приміщенні понад встановленого строку.

Аналізуйте судовий акт:  Зареєструвати місце проживання дитини можна без письмової згоди батька, якщо суд встановить, що це відповідає якнайкращому забезпеченню інтересів дитини (Харківський апеляційний адміністративний суд від 03 листопада 2016р.)

Ситуація 2. Особа, яку власник житла бажає позбавити права на користування житловим приміщенням, не є членом його сім’ї.

В такому разі власник житлового приміщення в будь-який час може звернутись до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації.

Таку правило висловлено у правовій позиції Судової палати у цивільних справах Верховного суду України у справі №6-709цс16. Зазначена позиція Верховного суду України сформувалась внаслідок розгляду заяви власника квартири про неоднакове застосування судами норм матеріального права.

Власник будинку звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, однак, всі три судові інстанції відмовили у задоволенні позову, мотивуючу свою відмову тим, що особа, яку власник будинку бажає зняти з реєстрації, була відсутня в будинку за місцем своєї реєстрації понад 1 рік з поважних причин, припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє її права користування цим будинком, і тому немає підстав для визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Однак, власник квартири, не погоджуючись з рішеннями судів, звернувся до Верховного Суду України. Постановою ВСУ від 16 листопада 2016 року у справі №6-709цс16 позов було задоволено та визнано особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Водночас, у Постанові ВСУ викладено правову позицію, відповідно до якої, власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. (Висновок Верховного Суду України щодо застосування норми права, викладений у його постанові, є обов’язковим для всіх суб’єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить відповідну норму права. Крім того, даний висновок має враховуватися іншими судами загальної юрисдикції при застосуванні таких норм права).

Після набрання судового рішення законної сили, власнику житлового приміщення необхідно звернутись з рішенням суду та заявою про зняття з реєстрації місця проживання особи до органів реєстрації: до виконавчого органу сільської, селищної або міської ради, за місцезнаходженням житлового приміщення, або до центру надання адміністративних послуг за місцезнаходженням житлового приміщення, в якому зареєстрована особа.

Автор консультації: ТОВ HolGroup

 

Специальные предложения

1 комнатная квартира в НОВОМ ДОМЕ 43м2, И.Слеты ул.(Бородия)4/12к., дом СДАН в эксплуатацию, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ЕВРОРЕМОНТ, вся мебель, встроенная техника остаютя, кондиционер, есть кладовка 4м2 за доп. оплату...35500у.е.Торг!
35500.00 USD
Подробнее...
ПРОДАМ ПРОИЗВОДСТВЕННУЮ БАЗУ
450000.00 USD
Подробнее...
Торгівельно-оздоровчий центр 1073,2м2.Окремо стояча двоповерхова будівля, що складаеться з Магазину продовольчих та непродовольчих товарів.Кафе.Аптеки.Перукарні.Приміщень фіфізкультурно-оздоровчого призначення та дозвілля (фітнес-центр).
385000.00 USD
Подробнее...
ДОБРОТНЫЙ ДОМ в ЦЕНТРЕ 250м2, 2 этажа, 5 комнат, 2 с/у, оснащен центральной канализацией и водопроводом, 2 вида отопления, газовое и на дровах, гостевой отдельный домик 190м2 с гаражом и сауной, подвальные помещения, 15 соток земли...
350000.00 USD
Подробнее...
Участок 10 соток под застройку, газ, свет возле участка, сухой, ровный. Торг!
10000.00 USD
Подробнее...
Магазин 57м2, под прод. группу товаров, фасад, ремонт, отличное состояние, проходное место, рядом остановки, учебные заведения. 75 000У.Е.Торг!
75000.00 USD
Подробнее...
ПРОДАЖА 62 соток земли, идеально под постройку многоэтажного дома, развлекательного или торгового комплекса, отличная транспортная развязка, асфальтирован подъезд, все коммуникации, рядом садики, школа, магазины
300000.00 USD
Подробнее...
Добротный дом 2003г.,Центр, ул.Гоголевская,200/100/14, 2 этажа, к/ут./обл.к.,строился для себя с качественных материалов,6 комнат, все центральные коммуникации,2 контурный котел,ремонт,деревянные полы,кафель,столярка,гараж,каменный забор 5 соток земли.
230000.00 USD
Подробнее...
Помещение 80 м2, 1/9к., ПЛ.Привокзальная, мпо, без ремонта, идеально под коммерцию, можно сделать отдельный выход с балкона, место под рекламу, бенер, проходное место рядом ЖД и Авто вокзалы 30500у.е.ТОРГ!
30500.00 USD
Подробнее...
Магазин 81м2, 2 зала, кабинет, с/у, автономное отопление, евроремонт, н/ж/ф, фасад, можно частями. 20000грн/месяц
20000.00 USD
Подробнее...
2 комнатная квартира УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, пер.Вацковский 9, р-н Глобала, 5/9к., 50/30/7, хорошее состояние, трубы и проводка поменяны, потолки и стены выровнены, кафель, деревянная столярка,бойлер, хорошие бронированные двери, л/з,тамбур 28500у.е.
28500.00 USD
Подробнее...
Сдам магазин, офис, салон. 31м2 ремонт автономное отопление, кондиционер. ул. Шелушкова 79.
300.00 USD
Подробнее...
Показать все

Поиск недвижимости

Горячее предложение

3 комнатная квартира, Витрука ул., 3/9мон., 81/48/14, «Фаворит», ДОМ СДАН, автономное отопление, все счетчики, теплые полы со стяжкой, готовый под ламинат, мпо, бронидвери 43000у.е.Торг!
Старая цена: 48000 USD
Новая цена:
43000 USD
Подробнее...
Ч/дома 87 кв м, гостиная, кухня, 2 спальни, с/у, холл, коридор. Ремонт, МПО, пол-доска, ламинат, кафель (холл-теплый пол). Стены-венец. штукатурка, кафель. Уч. 2 соты, возм. установка гаража. Отл. место, асфальт, садики, уч.зав-я, магазины, остановки.Торг
Старая цена: USD
Новая цена:
USD
Подробнее...
Барашевский массив \"Барвинок\". Дача 45 кв.м, 2 комнаты, газовое отопление, печь, свет в доме, 5 соток приват. земли.
Старая цена: USD
Новая цена:
9500 USD
Подробнее...
Новогуйвинск. Дача кирпичная, 2 комнаты, газовые конвекторы, печное отопление. Дача жилая, колодец, теплица, 4 сотки приват. земли.
Старая цена: USD
Новая цена:
13000 USD
Подробнее...
3 комнатная квартира с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ р-н ГЛОБАЛА, ул.Восточная/Грушевского, 1/5к.,62/42/8, евроремонт, мпо, на окнах решотки, встроенная мебел, ламинат, кафель, добротная столярка, сигнализация 38000у.е.Торг!
Старая цена: 42000 USD
Новая цена:
38000 USD
Подробнее...
Дом 200/70/15, 2 этажа и цокольный (гараж, место для сауны, погреб), 4 комнаты, с/у, кухня-столовая. 15 сот, первый участок от реки, видовой. Артезианская скважина , АО (газ), камин, беседка, фруктовые деревья, забор. Торг
Старая цена: 120000 USD
Новая цена:
110000 USD
Подробнее...
2 комнатная квартира, Крошня, Крошенская ул., 9/9п.техэтаж,50/30/9, не угловая, раздельные, мпо, бойлер, крыша перекрыта, встроенная мебель, косметический ремонт, рядом школы, детские сады, очень хорошая транспортная развязка. 22999у.е.Торг!
Старая цена: 28000 USD
Новая цена:
23000 USD
Подробнее...
Дом новострой 150 м2, ремонт. Под ключ!Отличная транспортная развязка, все коммуникации, каменный забор, ландшафтный дизайн! ТОРГ!
Старая цена: 120000 USD
Новая цена:
90000 USD
Подробнее...
Показать все

Работа в Житомире

banner_work

Курс валют

Авторизация




maximus
Максимус
 
Корзина
фейсбук