You need to upgrade your Flash Player
Перечень документов для отчуждения объекта недвижимости
13.02.16 23:25

 

Необходимый пакет документов для ПРОДАВЦА недвижимости в Украине

 

В случае если продаётся дом, квартира, нежилое помещение, их части:

  1. Документ на право собственности на недвижимость.
  2. Экспертно-денежная оценка.
  3. Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке.
  4. Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости.
  5. Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке.
  6. Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке.
  7. Заявление - согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора.
  8. Свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости.
  9. Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (в случае наличия несовершеннолетних детей).
  10. Письменное уведомление сособственников о намерении продать свою часть с указанием цены c отметкой о получении не менее, чем за месяц (в случае продажи доли в праве частной собственности на недвижимое имущество).
  11. Форма №3. ( Справка из ЖЄКа или ОСББ о зарегистрированных гражданах)
  12. Справка из БТИ (для Житомира) о подтверждении права собственности, если право собственности наступило до 2003 года и отсутствует в электронном реэстре БТИ.

Дополнительные документы:

  1. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
  2. Свидетельство о смене фамилии (если необходимо).
  3. Технический паспорт.

В случае если продаётся земельный участок:

  1. Государственный акт на право частной собственности на землю и/или другой документ, подтверждающий право собственности.
  2. Нормативная оценка (при дарении).
  3. Справка кадастрового бюро об отсутствии отягощений на земельный участок.
  4. Независимая экспертная оценка земельного участка.
  5. Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке.
  6. Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости.
  7. Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке.
  8. Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке.
  9. Заявление - согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора.
  10. Свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости.
  11. Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (если дети являются собственниками недвижимости).
  12. Справка из БТИ или органа местного самоуправления об отсутствии построек на участке.

Обязательные платежи при продаже недвижимости или земельного участка:

  • справка об отсутствии запрета (ареста) на имущество
  • плата за внесение в реестр недвижимого имущества
  • плата за регистрацию в реестре после сделки
  • справки об отсутствии налогового залога на всех собственников
  • госпошлина
  • погашение задолженности по коммунальным платежам
  • услуги нотариуса
  • нотариально оформленное заявление супруга о согласии на продажу недвижимости (при необходимости).

Перечень документов, необходимых для приватизации квартиры:

  1. Форма № 3, оформленная в паспортном столе ЖЭКа.
  2. Технический паспорт на квартиру, оформленный в ЖЭКе.
  3. Заявление, оформленное в ЖЭКе (заявление подписывают все совершеннолетние члены семьи в присутствии начальника ЖЭКа).
  4. Если прописка по данному адресу оформлена после 01.01.1993г. - справка с предыдущего места прописки о том, что право на приватизацию квартиры не использовано. В справке должны быть перечислены все члены семьи, указаны даты прописки и выписки.

Оформлять документы в бюро приватизации может любой совершеннолетний член семьи, который имеет при себе паспорт, свидетельства о рождении всех членов семьи.

Необходимый пакет документов для ПОКУПАТЕЛЯ недвижимости в Украине:

  1. Паспорта всех покупателей недвижимости, супруги/супруга покупателя, если покупатель состоит в браке.
  2. Идентификационные коды всех покупателей недвижимости, супруги/супруга покупателя, если покупатель состоит в браке, детей, если дети будут покупателями недвижимости.
  3. Свидетельство о регистрации брака, если покупатель состоит в браке.
  4. Свидетельство о расторжении брака или свидетельство о смерти, если покупатель состоял в браке.
  5. Заявление - согласие супруги/супруга на приобретение недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора.
  6. Свидетельство о рождении детей, если дети будут покупателями (собственниками) недвижимости.

В случае подписания договора представителем покупателя необходимо иметь нотариально оформленную доверенность на право подписания договора.

Платежи при оформлении сделки купли-продажи недвижимости:

  • пенсионный сбор - справки об отсутствии налогового залога на всех покупателей
  • регистрация договора купли-продажи в реестре сделок
  • регистрация права собственности в Едином реестре прав собственности
  • услуги нотариуса
  • нотариально оформленное заявление супруга о согласии на приобретение недвижимости
  • услуги агентства
  • регистрация договора купли-продажи в реестре
 

Специальные предложения

2 комнатная VIP квартира в НОВОМ ДОМЕ, ЦЕНТР, ул. Л. Украинки, 3/10, 78/36/15, автономное отопление, евроремонт, кухня-студия, вся мебель и техника остаются, огромная терасса 20м2, мпо, кафель, ламинат, столярка, сантехника 42000у.е.
42000.00 USD
Подробнее...
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА! В продаже участок 10 соток под застройку в центре поселка Довжик. Газ, свет рядом. Участок сухой, ровный. ухожен.
7500.00 USD
Подробнее...
Сдам склад и офис в аренду общей площадью 390м2. Высота 5м склад капитальный с отоплением, и системой вентиляции, есть стеллажные конструкции, большой рампой, охраняемая территория, р-н магазина (Дастор)
785.00 USD
Подробнее...
Помещение 80 м2, 1/9к., ПЛ.Привокзальная, мпо, без ремонта, идеально под коммерцию, можно сделать отдельный выход с балкона, место под рекламу, бенер, проходное место рядом ЖД и Авто вокзалы 30999у.е.
30999.00 USD
Подробнее...
Сдам в аренду под склад или производство два помещения 70м2 и 150м2 р-н Марьяновки.
2.00 USD
Подробнее...
Участок 10 соток под индивидуальное строительство, в районе Аэропорта, по ул. Коростенской. Правильной формы, капитальный фундамент с двухсторонним утеплением плотным пенопластом 10см. - что дорогого стоит! Проект на дом, все центральные коммуникации, скважина 72м, асфальтирован подъезд, элитный район 32000у.е.
32000.00 USD
Подробнее...
Апартаменты бизнес-класса в ЭЛИТНОМ новом доме, 150м2, на 10-м панорамном этаже для ценителей комфорта, уюта и времени. Месторасположение, современный, дорогой ремонт и грамотно продуманная система автономного отопления, теплые полы, добротная столярка и сантехника делает эту квартиру лучшим выбором в г. Житомире. Вся мебель и техника входят в стоимость. Дополнительным преимуществом являются закрытый двор, видеонаблюдение, охрана, парковка. Уникальность этой квартиры подчеркнет Ваш статус!
205000.00 USD
Подробнее...
2 комнатная квартира VIP-класса 60м2 в НОВОМ ДОМЕ, ул.И.Слеты (Бородия), 3/12к,, авторский проект квартиры предусмотрел 2 спальни, с/у совместный, и огромную кухня-столовую. Современный ремонт, автономное отопление, теплые полы, хорошая столярка и сантехника, отдельный гардероб, панорамные окна, делает эту квартиру лучшим выбором в г. Житомире. Мебель и техника входят в стоимость. Дополнительным преимуществом являются закрытый двор, видеонаблюдение, охрана, парковка. Уникальность этой квартиры подчеркнет Ваш статус!
52999.00 USD
Подробнее...
8/12к, ЖК \"Капучино\", 43/12, не угловая, 1-я секция, квартира студия, авторский ремонт который делали для себя. Встроенная кухня с новой бытовой техникой плюс мебель, удобная гардеробная, инсталляция, скрытый монтаж душевой системы, хорошая вытяжка.
33000.00 USD
Подробнее...
Эксклюзивная квартира с интересной планировкой, ул.Витрука, 2/9к., 90/50/10, под ремонт, можно сделать шикарную перепланировку под себя, а также есть возможность предусмотреть огромный панорамный балкон. Таких квартир по городу практически нет, есть шанс, что она станет именно Вашей...Цена 28500у.е.
28500.00 USD
Подробнее...
Сдам в аренду под склад или производство металлический цех 900м2 с высотой 10м и кран балкой на 3т., удобный подъезд, охраняемая территория.
1.00 USD
Подробнее...
Сдам склад 250м2 капитальный с отоплением, без рампы по 50грм2, и офис в новом здании с ремонтом 20м2 по 100грн/м2 на одной территории. Есть охрана, удобный подъезд ФУР.
510.00 USD
Подробнее...
Показать все

Поиск недвижимости

Горячее предложение

Обустроенный дом 290м2, 4 спальни, большая гостинная, кухня, балконы, камин, сауна с бассейном и гаражом, летняя кухня и беседка. Центральные коммуникации, колодец. Ухоженный участок 10 сот., плодоносящий сад. Асфальтированный подъезд
Старая цена: USD
Новая цена:
USD
Подробнее...
Каменский массив. Дача построена 2013 года, 40 кв.м., 2 комнаты, вода в доме, колодец, сарай, 5 соток приват. земли. Рядом остановка.
Старая цена: USD
Новая цена:
13500 USD
Подробнее...
Станишовка. Дача кирпичная, 2 комнаты, без ремонта, колодец, 5 соток приват. земли.
Старая цена: USD
Новая цена:
8000 USD
Подробнее...
2 комнатная квартира в НОВОМ ДОМЕ 60м1, 9/12к., дом СДАН в эксплуатацию, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ЕВРОРЕМОНТ, перепланировка, кухня-столовая, гардеробная, встроенная мебель, кондиционер + КЛАДОВКА 5М2 48000у.е.
Старая цена: 55000 USD
Новая цена:
48000 USD
Подробнее...
2 комнатная квартира, Полевая, пер.Школьный, 1/5п., 45/30/6, жилое состояние, комнаты раздельные, поменяны трубы, новая колонка, балкон застеклен, высокий цоколь, подвал сухой в нем есть два помещения, окна деревянные, возможность пристройки, дом во дворе, рядом садики, школа 20500у.е.
Старая цена: 24000 USD
Новая цена:
20500 USD
Подробнее...
Дом-сруб 150 кв м в красивом месте и с чистым воздухом в 10 мин от центра города. Терраса, бильярдная, бассейн, сауна, барбекю, погреб, водоем. Центр. коммуникации. 6 сот ухоженного ландшафта. Востребованный район
Старая цена: USD
Новая цена:
USD
Подробнее...
Соколовский массив. Дача зимний вариант, 3 комнаты, твердотопливный котел, евро окна, удобства в доме, колодец, 5 соток приват. земли.
Старая цена: USD
Новая цена:
16000 USD
Подробнее...
Эксклюзивная квартира с интересной планировкой, ул.Витрука, 2/9к., 90/50/10, под ремонт, можно сделать шикарную перепланировку под себя, а также есть возможность предусмотреть огромный панорамный балкон. Таких квартир по городу практически нет, есть шанс, что она станет именно Вашей...Цена 28500у.е.
Старая цена: 33000 USD
Новая цена:
28500 USD
Подробнее...
Показать все

Работа в Житомире

banner_work

Курс валют

Авторизация




maximus
Максимус
 
Корзина
фейсбук