You need to upgrade your Flash Player
Перечень документов для отчуждения объекта недвижимости
13.02.16 23:25

 

Необходимый пакет документов для ПРОДАВЦА недвижимости в Украине

 

В случае если продаётся дом, квартира, нежилое помещение, их части:

  1. Документ на право собственности на недвижимость.
  2. Экспертно-денежная оценка.
  3. Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке.
  4. Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости.
  5. Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке.
  6. Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке.
  7. Заявление - согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора.
  8. Свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости.
  9. Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (в случае наличия несовершеннолетних детей).
  10. Письменное уведомление сособственников о намерении продать свою часть с указанием цены c отметкой о получении не менее, чем за месяц (в случае продажи доли в праве частной собственности на недвижимое имущество).
  11. Форма №3. ( Справка из ЖЄКа или ОСББ о зарегистрированных гражданах)
  12. Справка из БТИ (для Житомира) о подтверждении права собственности, если право собственности наступило до 2003 года и отсутствует в электронном реэстре БТИ.

Дополнительные документы:

  1. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
  2. Свидетельство о смене фамилии (если необходимо).
  3. Технический паспорт.

В случае если продаётся земельный участок:

  1. Государственный акт на право частной собственности на землю и/или другой документ, подтверждающий право собственности.
  2. Нормативная оценка (при дарении).
  3. Справка кадастрового бюро об отсутствии отягощений на земельный участок.
  4. Независимая экспертная оценка земельного участка.
  5. Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке.
  6. Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости.
  7. Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке.
  8. Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке.
  9. Заявление - согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора.
  10. Свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости.
  11. Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (если дети являются собственниками недвижимости).
  12. Справка из БТИ или органа местного самоуправления об отсутствии построек на участке.

Обязательные платежи при продаже недвижимости или земельного участка:

  • справка об отсутствии запрета (ареста) на имущество
  • плата за внесение в реестр недвижимого имущества
  • плата за регистрацию в реестре после сделки
  • справки об отсутствии налогового залога на всех собственников
  • госпошлина
  • погашение задолженности по коммунальным платежам
  • услуги нотариуса
  • нотариально оформленное заявление супруга о согласии на продажу недвижимости (при необходимости).

Перечень документов, необходимых для приватизации квартиры:

  1. Форма № 3, оформленная в паспортном столе ЖЭКа.
  2. Технический паспорт на квартиру, оформленный в ЖЭКе.
  3. Заявление, оформленное в ЖЭКе (заявление подписывают все совершеннолетние члены семьи в присутствии начальника ЖЭКа).
  4. Если прописка по данному адресу оформлена после 01.01.1993г. - справка с предыдущего места прописки о том, что право на приватизацию квартиры не использовано. В справке должны быть перечислены все члены семьи, указаны даты прописки и выписки.

Оформлять документы в бюро приватизации может любой совершеннолетний член семьи, который имеет при себе паспорт, свидетельства о рождении всех членов семьи.

Необходимый пакет документов для ПОКУПАТЕЛЯ недвижимости в Украине:

  1. Паспорта всех покупателей недвижимости, супруги/супруга покупателя, если покупатель состоит в браке.
  2. Идентификационные коды всех покупателей недвижимости, супруги/супруга покупателя, если покупатель состоит в браке, детей, если дети будут покупателями недвижимости.
  3. Свидетельство о регистрации брака, если покупатель состоит в браке.
  4. Свидетельство о расторжении брака или свидетельство о смерти, если покупатель состоял в браке.
  5. Заявление - согласие супруги/супруга на приобретение недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора.
  6. Свидетельство о рождении детей, если дети будут покупателями (собственниками) недвижимости.

В случае подписания договора представителем покупателя необходимо иметь нотариально оформленную доверенность на право подписания договора.

Платежи при оформлении сделки купли-продажи недвижимости:

  • пенсионный сбор - справки об отсутствии налогового залога на всех покупателей
  • регистрация договора купли-продажи в реестре сделок
  • регистрация права собственности в Едином реестре прав собственности
  • услуги нотариуса
  • нотариально оформленное заявление супруга о согласии на приобретение недвижимости
  • услуги агентства
  • регистрация договора купли-продажи в реестре
 

Специальные предложения

Помещение 80 м2, 1/9к., ПЛ.Привокзальная, мпо, без ремонта, идеально под коммерцию, можно сделать отдельный выход с балкона, место под рекламу, бенер, проходное место рядом ЖД и Авто вокзалы 30500у.е.ТОРГ!
30500.00 USD
Подробнее...
Добротный дом 2003г.,Центр, ул.Гоголевская,200/100/14, 2 этажа, к/ут./обл.к.,строился для себя с качественных материалов,6 комнат, все центральные коммуникации,2 контурный котел,ремонт,деревянные полы,кафель,столярка,гараж,каменный забор 5 соток земли.
230000.00 USD
Подробнее...
Отдельно стоящее здание 480м2, 8 сот приватизированной земли, СТО 240м2 подъемники, комната отдыха, ремонт. 240м2 склад. Котел на дровах, бойлер, центральная канализация. скважина.
160000.00 USD
Подробнее...
1 комнатная квартира в НОВОМ ДОМЕ 43м2, И.Слеты ул.(Бородия)4/12к., дом СДАН в эксплуатацию, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ЕВРОРЕМОНТ, вся мебель, встроенная техника остаютя, кондиционер, есть кладовка 4м2 за доп. оплату...35500у.е.Торг!
35500.00 USD
Подробнее...
10 соток под застройку, газ, свет возле участка, сухой, ровный. Торг!
10500.00 USD
Подробнее...
Дом 3 эт., 300м2, жилой - 160, все коммуникации, 5 спален, каминный зал, столовая, кухня, хоз. помещения, 3 с/у, мансардный этаж, бассейн, беседка с грилем, благоустроенный двор, торг
80000.00 USD
Подробнее...
8/12к, ЖК \"Капучино\", 43/12, не угловая, 1-я секция, квартира студия, авторский ремонт который делали для себя. Встроенная кухня с новой бытовой техникой плюс мебель, удобная гардеробная, инсталляция, скрытый монтаж душевой системы, хорошая вытяжка.
34700.00 USD
Подробнее...
Дом новострой 150 м2, ремонт. Под ключ!Отличная транспортная развязка, все коммуникации, каменный забор, ландшафтный дизайн! ТОРГ!
90000.00 USD
Подробнее...
ПРОДАМ ПРОИЗВОДСТВЕННУЮ БАЗУ
450000.00 USD
Подробнее...
Магазин 57м2, под прод. группу товаров, фасад, ремонт, отличное состояние, проходное место, рядом остановки, учебные заведения. 75 000У.Е.Торг!
75000.00 USD
Подробнее...
Магазин 81м2, 2 зала, кабинет, с/у, автономное отопление, евроремонт, н/ж/ф, фасад, можно частями. 20000грн/месяц
20000.00 USD
Подробнее...
ПРОДАЖА 62 соток земли, идеально под постройку многоэтажного дома, развлекательного или торгового комплекса, отличная транспортная развязка, асфальтирован подъезд, все коммуникации, рядом садики, школа, магазины
300000.00 USD
Подробнее...
Показать все

Поиск недвижимости

Горячее предложение

Давыдовский массив. Дом 3 этажа, 120м2, все удобства, 3 комнаты, газовый котел, 2 балкона, гараж, колодец, 10 соток земли, все приватизировано. Есть прописка!
Старая цена: USD
Новая цена:
18000 USD
Подробнее...
Дом кирпич, 2 комнаты, кухня, веранда на 2 комнаты, коридор, новые двери, м/п/о, 2,5 соток земли , общий двор , удобства на улице
Старая цена: USD
Новая цена:
10500 USD
Подробнее...
Дача в с.Буки, кирпичный домик, 50м2, 4,5 соток земли, сад.
Старая цена: USD
Новая цена:
USD
Подробнее...
Барашевский массив \"Барвинок\". Дача 45 кв.м, 2 комнаты, газовое отопление, печь, свет в доме, 5 соток приват. земли.
Старая цена: USD
Новая цена:
9500 USD
Подробнее...
Часть дома 3 раздельные комнаты, 60м2, жилое состояние, вода в доме, печное отопление, 6 соток земли, сад, гараж, возможность отделить двор, торг
Старая цена: USD
Новая цена:
USD
Подробнее...
Дом 65/42/5, ванна 6 кв м, веранда 8, кв м. Кирпич, утеплитель, короед. МПО, крыша МТЧ. Утепленные потолки, стены, полы. АО, все коммуникации. Гараж, подвал, беседка, баня, 2 сарая. Возм. обустр. мансарды. 9 сот, асфальт. Торг
Старая цена: 55000 USD
Новая цена:
50000 USD
Подробнее...
2 комнатная квартира, ул.Покровская, 11/12к.,68/36/20, НОВОСТРОЙ, «Капучино», ДОМ СДАН, автономное отопление, состояние после строителей, мпо, б/з, проводка 28999у.е. Торг!
Старая цена: 33000 USD
Новая цена:
28999 USD
Подробнее...
Соколовский массив. Дом 240 кв.м, новострой, все удобства в доме, твердотопливный котел, 3 комнаты, интернет, сигнализация, колодец, минвата-короед. Дача переведена в жилой фонд, 9 соток земли.
Старая цена: USD
Новая цена:
32000 USD
Подробнее...
Показать все

Работа в Житомире

banner_work

Курс валют

Авторизация




maximus
Максимус
 
Корзина
фейсбук