You need to upgrade your Flash Player
Перечень документов для отчуждения объекта недвижимости
13.02.16 23:25

 

Необходимый пакет документов для ПРОДАВЦА недвижимости в Украине

 

В случае если продаётся дом, квартира, нежилое помещение, их части:

  1. Документ на право собственности на недвижимость.
  2. Экспертно-денежная оценка.
  3. Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке.
  4. Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости.
  5. Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке.
  6. Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке.
  7. Заявление - согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора.
  8. Свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости.
  9. Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (в случае наличия несовершеннолетних детей).
  10. Письменное уведомление сособственников о намерении продать свою часть с указанием цены c отметкой о получении не менее, чем за месяц (в случае продажи доли в праве частной собственности на недвижимое имущество).
  11. Форма №3. ( Справка из ЖЄКа или ОСББ о зарегистрированных гражданах)
  12. Справка из БТИ (для Житомира) о подтверждении права собственности, если право собственности наступило до 2003 года и отсутствует в электронном реэстре БТИ.

Дополнительные документы:

  1. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
  2. Свидетельство о смене фамилии (если необходимо).
  3. Технический паспорт.

В случае если продаётся земельный участок:

  1. Государственный акт на право частной собственности на землю и/или другой документ, подтверждающий право собственности.
  2. Нормативная оценка (при дарении).
  3. Справка кадастрового бюро об отсутствии отягощений на земельный участок.
  4. Независимая экспертная оценка земельного участка.
  5. Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке.
  6. Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости.
  7. Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке.
  8. Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке.
  9. Заявление - согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора.
  10. Свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости.
  11. Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (если дети являются собственниками недвижимости).
  12. Справка из БТИ или органа местного самоуправления об отсутствии построек на участке.

Обязательные платежи при продаже недвижимости или земельного участка:

  • справка об отсутствии запрета (ареста) на имущество
  • плата за внесение в реестр недвижимого имущества
  • плата за регистрацию в реестре после сделки
  • справки об отсутствии налогового залога на всех собственников
  • госпошлина
  • погашение задолженности по коммунальным платежам
  • услуги нотариуса
  • нотариально оформленное заявление супруга о согласии на продажу недвижимости (при необходимости).

Перечень документов, необходимых для приватизации квартиры:

  1. Форма № 3, оформленная в паспортном столе ЖЭКа.
  2. Технический паспорт на квартиру, оформленный в ЖЭКе.
  3. Заявление, оформленное в ЖЭКе (заявление подписывают все совершеннолетние члены семьи в присутствии начальника ЖЭКа).
  4. Если прописка по данному адресу оформлена после 01.01.1993г. - справка с предыдущего места прописки о том, что право на приватизацию квартиры не использовано. В справке должны быть перечислены все члены семьи, указаны даты прописки и выписки.

Оформлять документы в бюро приватизации может любой совершеннолетний член семьи, который имеет при себе паспорт, свидетельства о рождении всех членов семьи.

Необходимый пакет документов для ПОКУПАТЕЛЯ недвижимости в Украине:

  1. Паспорта всех покупателей недвижимости, супруги/супруга покупателя, если покупатель состоит в браке.
  2. Идентификационные коды всех покупателей недвижимости, супруги/супруга покупателя, если покупатель состоит в браке, детей, если дети будут покупателями недвижимости.
  3. Свидетельство о регистрации брака, если покупатель состоит в браке.
  4. Свидетельство о расторжении брака или свидетельство о смерти, если покупатель состоял в браке.
  5. Заявление - согласие супруги/супруга на приобретение недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора.
  6. Свидетельство о рождении детей, если дети будут покупателями (собственниками) недвижимости.

В случае подписания договора представителем покупателя необходимо иметь нотариально оформленную доверенность на право подписания договора.

Платежи при оформлении сделки купли-продажи недвижимости:

  • пенсионный сбор - справки об отсутствии налогового залога на всех покупателей
  • регистрация договора купли-продажи в реестре сделок
  • регистрация права собственности в Едином реестре прав собственности
  • услуги нотариуса
  • нотариально оформленное заявление супруга о согласии на приобретение недвижимости
  • услуги агентства
  • регистрация договора купли-продажи в реестре
 

Специальные предложения

4 комнатная квартира, Богунский р-н., ул.Польский Бульвар, 6/9п, 83/55/9, автономное отопление, ремонт, кухня – студия, мебель и техника остаются, мпо, кафель, ламинат, бронидверь, шикарный вид из окон, тихий район, рядом школа, садики, ТЦ «Островок».ТОРГ
36500.00 USD
Подробнее...
2 комнатная квартира УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, пер.Вацковский 9, р-н Глобала, 5/9к., 50/30/7, хорошее состояние, трубы и проводка поменяны, потолки и стены выровнены, кафель, деревянная столярка,бойлер, хорошие бронированные двери, л/з,тамбур 28500у.е.
28500.00 USD
Подробнее...
Дом новострой 150 м2, ремонт. Под ключ!Отличная транспортная развязка, все коммуникации, каменный забор, ландшафтный дизайн! ТОРГ!
90000.00 USD
Подробнее...
Добротный дом 2003г.,Центр, ул.Гоголевская,200/100/14, 2 этажа, к/ут./обл.к.,строился для себя с качественных материалов,6 комнат, все центральные коммуникации,2 контурный котел,ремонт,деревянные полы,кафель,столярка,гараж,каменный забор 5 соток земли.
230000.00 USD
Подробнее...
ПРОДАМ ПРОИЗВОДСТВЕННУЮ БАЗУ
450000.00 USD
Подробнее...
8/12к, ЖК \"Капучино\", 43/12, не угловая, 1-я секция, квартира студия, авторский ремонт который делали для себя. Встроенная кухня с новой бытовой техникой плюс мебель, удобная гардеробная, инсталляция, скрытый монтаж душевой системы, хорошая вытяжка.
33000.00 USD
Подробнее...
Помещение 360м2, 10,59 соток земли в аренде с возможностью приватизации, газ, свет, вода подведена, нет выгребной ямы.
165000.00 USD
Подробнее...
Магазин 81м2, 2 зала, кабинет, с/у, автономное отопление, евроремонт, н/ж/ф, фасад, можно частями. 20000грн/месяц
20000.00 USD
Подробнее...
3 комнатная квартира в доме 1994 года, 5/6к., 71/43/13, ремонт, хорошее состояние, перепланировка, ремонт, автономное отопление, счётчики, мпо, б/з. Двор закрывается автоматическими воротами, под охраной, есть парковка.
44000.00 USD
Подробнее...
ПРОДАЖА 62 соток земли, идеально под постройку многоэтажного дома, развлекательного или торгового комплекса, отличная транспортная развязка, асфальтирован подъезд, все коммуникации, рядом садики, школа, магазины
300000.00 USD
Подробнее...
Торгівельно-оздоровчий центр 1073,2м2.Окремо стояча двоповерхова будівля, що складаеться з Магазину продовольчих та непродовольчих товарів.Кафе.Аптеки.Перукарні.Приміщень фіфізкультурно-оздоровчого призначення та дозвілля (фітнес-центр).
385000.00 USD
Подробнее...
Помещение 80 м2, 1/9к., ПЛ.Привокзальная, мпо, без ремонта, идеально под коммерцию, можно сделать отдельный выход с балкона, место под рекламу, бенер, проходное место рядом ЖД и Авто вокзалы 30500у.е.ТОРГ!
30500.00 USD
Подробнее...
Показать все

Поиск недвижимости

Горячее предложение

2-х комнатная комнатная квартира в ЖК \"Полесье\" , 7/12 кирпич, 70м2, кухня - 17м2, теплые полы, автономное отопление, радиаторы, разводка электрики, штукатурка стен, стяжка пола, спутниковая антена.
Старая цена: 35000 USD
Новая цена:
33000 USD
Подробнее...
2/2к, 44/31/6 АО, наружное утепление, МПО, счётчики, новая сантехника, точечный свет, кухня-студия, рядом садик, базарчик, остановка, парк, поликлиника. ЦЕНА СНИЖЕНА!!!
Старая цена: 23500 USD
Новая цена:
21500 USD
Подробнее...
Дом 240/152/13 АО (газ, тверд.), авт. электр., колодец, выгреб. МПО, дуб. паркет, межк. двери, лестница. Сауна, бассейн, зим.сад, камин, терраса, балкон, подвал. Беседка, пруд, гараж, сарай, погреб, теплица. Ланд. дизайн, сад. Фасадный участок 21 сотка.
Старая цена: 145000 USD
Новая цена:
125000 USD
Подробнее...
Солнечное. Дача из красного кирпича 35 кв.м, евроокна, газ (котёл газовый), колодец, выгребная яма, все удобства в доме, 5 соток приватизированной земли.
Старая цена: USD
Новая цена:
15500 USD
Подробнее...
Давыдовский массив. Дача зимний вариант, 2 комнаты, печное отопление, сарай, колодец, 9.5 соток приват. земли. Тихое спокойное место, ставок. Рядом газ.
Старая цена: USD
Новая цена:
7900 USD
Подробнее...
1 комнатная квартира в НОВОМ ДОМЕ 43м2, И.Слеты ул.(Бородия)4/12к., дом СДАН в эксплуатацию, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ЕВРОРЕМОНТ, вся мебель, встроенная техника остаютя, кондиционер, есть кладовка 4м2 за доп. оплату...35500у.е.Торг!
Старая цена: 38500 USD
Новая цена:
35500 USD
Подробнее...
Цена СНИЖЕНА! Дом-недострой, 164м2, пеноблок, коробка, 10 соток земли 2 эт., гараж.380 вольт, газ в метре от участка. сторона реки. Срочно! Торг!
Старая цена: 35000 USD
Новая цена:
24300 USD
Подробнее...
1 комнатная квартира в НОВОМ ДОМЕ, ЖК «ПРЕМЬЕР ХОЛЛ»,ДОМ СДАН,ЦЕНТР,ул.Победы, 4/10к.,63/36/17,автономное отопление,состояние после строителей, закрытый двор, охраняемая территория, детская, спортивная площадки, отличная транспортная развязка 34999у.е.
Старая цена: 39000 USD
Новая цена:
34999 USD
Подробнее...
Показать все

Работа в Житомире

banner_work

Курс валют

Авторизация




maximus
Максимус
 
Корзина
фейсбук