You need to upgrade your Flash Player
За что мы платим агентству?
20.09.11 13:43

Собрать и организовать всех лиц, заинтересованных в общей сделке, крайне сложно. Здесь требуется помощь профессионала - знающего риэлтора, которому приходится продемонстрировать все чудеса организаторской мысли и добиться желаемого результата в жилищном альянсе своих клиентов. Всегда сложно увязать интересы всех участников и привести их к чему-то общему. За решение проблем с организацией процедуры сделки отвечает агентство, связывающее цепочку, т.е. находящееся в середине и напрямую связанный со всеми участниками сделки.

Краткий перечень работ агентства для продавца недвижимости :

Информационная и юридическая консультация продаца по проведению операций с недвижимым имуществом

Составление и разработка маркетингового плана по продаже недвижимости

Анализ рынка, сопоставление ценовой политики продавца с ценой аналогичных объектов на рынке

Правильное формирование цены с учетом достоинств и недостатков объекта,  предложений на рынке и пожеланий собственника

Размещение рекламы в СМИ ( интернет, газеты и др.),  поиск покупателей

Презентация объекта недвижимости потенциальным покупателям

Организация просмотра объекта

Проведение переговоров по условиям сделки

Организация и оформление предварительного соглашения об условиях сделки квартир с оговоренными сроками, размером оплаты ( Предварительный договор)

Помощь в решении вопросов по опекунскому совету, в исполнительных службах, ЖЕКах и др.

Помощь в подготовке пакета документов, необходимого для совершения сделки ( подготовка справок с БТИ для объектов , зарегистрированных до 2002г., ДЗК, изготовление экспертной или нормативной оценки, приватизация, регистрация и.т.д.)

Организация и проведение сделки;

Обеспечение безопасности расчетов.

Услуги, предоставляемые покупателю недвижимости:

Консультация покупателя об условиях проведения сделок, о пенсионном и других видах налогообложения при сделках с недвижимостью

Подбор лучших вариантов по заказу покупателя из собственной базы данных агентства, сети интернет, СМИ, из баз данных других агентств недвижимости

 Организация просмотра объектов недвижимости

Проведение переговоров с продавцом или представителем продавца от лица покупателя о цене, сроках оформления и освобождения объекта недвижимости, передаче ключей

Проверка подлинности документов, изучение истории объекта недвижимости, установление наличия или отсутствия арестов, запретов на продажу объекта

Установление отсутствия задолженности по коммунальным платежам, контроль наличия справок с коммунальных служб

 Контроль снятия с регистрации всех зарегистрированных граждан

Проведение переговоров с банковскими установами в случае покупки объекта, который находится в ипотеке

Организация и оформление Предварительного договора

Организация и проведение ноториального оформления договора об отчуждении

Помощь в регистрации права собственности объекта (при необходимости)

 Контроль освобождения объекта недвижимости

  Услуги агентству или его представителю оплачиваются только по факту состоявшихся сделок в размере, предваритель согласованном и указанном в Договоре на предоставлении услуг.

Компания предоставляет СКИДКИ в размере до 10% для постоянных клиентов при второй, третьей и последующих сделках!

 

 

 

 

Эксклюзивная недвижимость. Комиссия агентства - 0% для Покупателя.

Дом 110 м2, новострой, 4 комнаты, Материал: пеноблок, утеплитель минеральная вата, крыша - мягкая кровля. Коммуникаци: центральная вода и канализация, электричество 380в. Подготовлено под чистовую отделку. Торг уместен.
43000.00 USD
Подробнее...
Квартира находится в доме в районе Верхней Полевой на среднем 3-м этаже 5-ти этажного дома, метраж 54/30/5, жилое состояние, комнаты смежно-раздельные, есть спальня, детская и общий зал. В квартире установлены счетчики на газ и воду, балкон застеклен. Создано ОСББ, хороший двор с детской площадкой. Рядом есть остановки, магазины, школа, садик, удобно жить с детьми. Торг.
22500.00 USD
Подробнее...
Продаю 3-х комнатную квартиру в самом центре, на Соборной площади! Квартира 75м2, расположена на среднем, 4-м этаже в теплом кирпичном доме. Большим достоинством этой квартиры является просторная кухня 14м2, великолепный вид из окон на главную площадь. Окна кухни и спальни выходят во двор. В дизайне использованы декоративные натяжные потолки с комбинированной системой освещения, подоконники из камня, ламинат, кафель, декоративная штукатурка. В квартире есть 2 балкона! Высокие потолки 2,95м дают возможность легко дышать, а широкие кирпичные стены сберегают прохладу летом и тепло зимой. Еще один плюс - спокойный, ухоженный и безопасный двор с детской площадкой, охраняемый кодовым замком, есть парковка для авто. Единственная такая квартира в этом доме! Она подчеркнет Ваш статус.
85000.00 USD
Подробнее...
Участок 0,0995 га под застройку, расположен между жилыми домами. Газ и свет возле участка, асфальтированный подъезд . Участок расположен в тихом переулке, с хорошей экологией, до остановки маршрутки 400 м, до центра Житомира ровно 7 км по хорошей асфальтированной трассе. Единственный не застроенный участок на этой улице! По факту участок даже больше 10 соток! КОМИССИЯ - 0%.
9500.00 USD
Подробнее...
Показать все

Поиск недвижимости

Горячее предложение

Барашевский массив. Дача 2 этажа, кирпич, печь, без внутренних работ, веранда, сарай 3*5, 5 соток приват. земли, свет в доме, колодец, ограждено, рядом остановка маршрутки.
Старая цена: 6500 USD
Новая цена:
4800 USD
Подробнее...
Дом-недострой 300 кв м, с бассейном. Блок, красный кирпич, облицовочный кирпич, утеплитель, бетонные перекрытия, мягкая кровля. 5 комнат, 3 с/у. Коммуникации, участок 12 сот. Внутренний забор. Район новостроев. Хороший подъезд, асфальт.ЦЕНА СНИЖЕНА!
Старая цена: 80000 USD
Новая цена:
64000 USD
Подробнее...
Продаю часть дома, выделенную в отдельную квартиру, по ул. Святослава Рихтера. Метраж 49м2, 1 просторная комната 27м2 ориентировочно, с возможностью перепланировки, санузел, кухня, большая прихожая с ПОГРЕБОМ. Высокие потолки более 3м. Газовое отопление, свет, центральная вода и канализация. Есть свой мини-дворик и клумба. Можно жарить шашлык под виноградом. До центральной улицы 30м. Рядом магазины, кафе, отделение банка, нотариальная контора, Бульвар, школа/детсад, детская и стомат. поликлиника - все преимущества центра города. А для вашего авто есть персональный, капитальный, кирпичный ГАРАЖ! Договориться о просмотре можно по тел. 679055585 , пока еще есть в продаже! Звоните сейчас. Андрей АН Максимус г. Житомир ул. Победы 46а
Старая цена: USD
Новая цена:
19900 USD
Подробнее...
1 комнатная квартира в новострое, \"Капучино\", 9/12к.,49/24/18, новострой, ДОМ СДАН, автономное отопление, состояние после строителей 25000у.е. ТОРГ!
Старая цена: 28000 USD
Новая цена:
25000 USD
Подробнее...
Соколовский массив. Дача красный кирпич, 2 комнаты, скважина, 5 соток приват. земли, асфальтированный подъезд. Рядом остановка.
Старая цена: USD
Новая цена:
8500 USD
Подробнее...
2 комнатная квартира улучшенной планировки, ул.Пр. Мира, 2/9к., 52/32/9, отличное состояние, ремонт, мпо, кафель, сантехника, встроенная мебель, техника, бронидвер, б/з, с/у совместный 36000у.е.Торг!
Старая цена: 38000 USD
Новая цена:
36000 USD
Подробнее...
Соколовский массив. Дача зимний вариант, 3 комнаты, твердотопливный котел, евро окна, удобства в доме, колодец, 5 соток приват. земли.
Старая цена: USD
Новая цена:
15500 USD
Подробнее...
Продаю 3-х комнатную квартиру на 7-м этаже 9-ти этажного панельного дома. Общий метраж 72м2, большая кухня 8м2. В квартире новая столярка, кафель, на полу линолеум, бойлер, шкаф-купе. Очень чисто, аккуратно, уютно. Рядом школа, детсад, магазины, рынок.
Старая цена: USD
Новая цена:
33500 USD
Подробнее...
Показать все

Работа в Житомире

banner_work

Курс валют

Авторизация




maximus
Максимус
 
Корзина
фейсбук