You need to upgrade your Flash Player
Разъяснения по вопросу получения строительного паспорта в Украине
01.11.13 11:34

Министерство регионального развития, строительства, и жилищно-коммунального хозяйства Украины 11 марта 2013 года разъяснило порядок получения строительного паспорта застройки земельного участка

Когда необходимо получать строительный паспорт?

alt

Перечень документов, необходимы для получения строительного паспорта.

Для получения строительного паспорта заказчик обращается в соответствующий уполномоченный орган градостроительства и архитектуры (структурного подразделения районной государственной администрации, исполнительного комитета городского совета) с заявлением приведенной формы, к которому прилагаются:

Заверенная в установленном порядке копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком или договор суперфиция. (Под термином «заверенная в установленном порядке» подразумевается или нотариальное удостоверение документа или удостоверения документа руководителем предприятия, учреждения, организации, предоставляющей такой документ);

- Заверенная в установленном порядке согласие совладельцев земельного участка (жилого дома) на застройку (в случае необходимости) (указанные требования применяются в случаях, когда застройщиком выступают не все совладельцы земельного участка или домовладения. Кроме того, указанная норма, в виде договора суперфиция, применяется в случае передачи права на застройку другому лицу, которое не является собственником земельного участка);

- Эскизные планы застройки (выполняется в произвольной графической и текстовой форме и содержит информацию о месте расположения зданий и сооружений на земельном участке, расстояний до границ соседних земельных участков и расположенных на них объектов, инженерных сетей и сооружений, фасадов и поэтажных планов объект объектов с указанием габаритных размеров, перечень систем инженерного обеспечения, в том числе автономного, планируемых к применению и т.д.);

Необходимо ли при этом разрабатывать проект строительства индивидуального жилого дома?

Проект строительства (разрабатывается и включается в строительного паспорта только по желанию заказчика).

Внесение изменений в строительный паспорт

Для внесения изменений в строительный паспорт, реализация которых не превышает предельно допустимых размеров, заказчик обращается в соответствующий уполномоченный орган градостроительства и архитектуры с заявлением установленной формы, к которому прилагаются:

- Экземпляр строительного паспорта заказчика;

- Эскизные намерения изменений; (Местоположение зданий и сооружений на земельном участке, фасады и планы этажей новых объектов с указанием габаритных размеров и т.п.). В случае необходимости с целью конкретизации намерений застройки или уточнения градостроительной ситуации кроме указанных документов с согласия заказчика могут предоставляться дополнительные материалы: топографо-геодезическая съемка, техническая информация о существующих на участке объекты строительства, характеристики запланированных систем автономного инженерного обеспечения и т.д.

Нужно ли для проектирование получать градостроительные условия и ограничения?

Проектирование на основании строительного паспорта осуществляется без получения градостроительных условий и ограничений. На основании полученного пакета документов структурное подразделение уполномоченного органа градостроительства и архитектуры определяет соответствие намерений застройки земельного участка требованиям действующей градостроительной документации на местном уровне, планировочным решением проектов садоводческих и дачных товариществ, государственным строительным нормам, стандартам и правилам.

Какой документ получает застройщик в результате и в какие сроки?

По результатам рассмотрения, в течение десяти рабочих дней орган градостроительства и архитектуры:

- Комплектует строительный паспорт схеме застройки земельного участка, которая производится по приведенной форме;

- Готовит памятку заказчику индивидуального строительства вносит электронный выдержка из материалов строительного паспорта в базу данных градостроительного кадастра (в случае его создания) с присвоением ему индивидуального номера;

- Регистрирует строительный паспорт в журнале регистрации строительных паспортов или автоматизированной системе электронного документооборота;

- Предоставляет заказчику экземпляр строительного паспорта, подписанный руководителем уполномоченного органа градостроительства и архитектуры, или предоставляет отказе в выдаче строительного паспорта с соответствующим обоснованием.

Есть ли официальные платежи за получение строительного паспорта?

Предоставления строительного паспорта осуществляется на безвозмездной основе. После направления заказчиком согласно статье 34 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» уведомления в органы Госархстройинспекции Украины зарегистрирован строительный паспорт является основанием для выполнения строительных работ.

 

Специальные предложения

Дом новострой 150 м2, ремонт. Под ключ!Отличная транспортная развязка, все коммуникации, каменный забор, ландшафтный дизайн! ТОРГ!
90000.00 USD
Подробнее...
Помещение 80 м2, 1/9к., ПЛ.Привокзальная, мпо, без ремонта, идеально под коммерцию, можно сделать отдельный выход с балкона, место под рекламу, бенер, проходное место рядом ЖД и Авто вокзалы 30500у.е.ТОРГ!
30500.00 USD
Подробнее...
Участок 10 соток под застройку, газ, свет возле участка, сухой, ровный. Торг!
9500.00 USD
Подробнее...
2 комнатная VIP квартира в НОВОМ ДОМЕ, ЦЕНТР, ул. Л. Украинки, 3/10, 78/36/15, автономное отопление, евроремонт, кухня-студия, вся мебель и техника остаются, огромная терасса 20м2, мпо, кафель, ламинат, столярка, сантехника 42000у.е.
42000.00 USD
Подробнее...
2/9к.,63/34/10, евроремонт, автономка, кухня-студия, мебель, техника, камин,2 кондиционера, мпо, новая столярка, бронидвери, кафель,ламинат,теплые полы, с/у совместный, б/л/з, окна водвор, рядом Гидропарк. 45500у.е.Торг
45500.00 USD
Подробнее...
Продается действующий бизнес - кафе в с. Троковичи, 300м2, ремонт, плитка, натяжные потолки, мебель, посуда, два вида отопления, территория ограждена, задний двор. Хороший торг!
100000.00 USD
Подробнее...
3 комнатная квартира, Тихий Центр, Трояновская ул., 1 этаж, 65м2, новая постройка, автономное отопление, отдельный вход, новые трубы, проводка, теплые полы, кафель, ламинат, стены под покраску, мпо, свой дворик, гараж 31000у.е.Торг!
31000.00 USD
Подробнее...
Торгівельно-оздоровчий центр 1073,2м2.Окремо стояча двоповерхова будівля, що складаеться з Магазину продовольчих та непродовольчих товарів.Кафе.Аптеки.Перукарні.Приміщень фіфізкультурно-оздоровчого призначення та дозвілля (фітнес-центр).
385000.00 USD
Подробнее...
ДОБРОТНЫЙ ДОМ в ЦЕНТРЕ 250м2, 2 этажа, 5 комнат, 2 с/у, оснащен центральной канализацией и водопроводом, 2 вида отопления, газовое и на дровах, гостевой отдельный домик 190м2 с гаражом и сауной, подвальные помещения, 15 соток земли...
350000.00 USD
Подробнее...
Аренда магазина, 73,1м2, ремонт, пожарная и охранная сигнализация, большая площадка перед магазином. центральное отопление. Большой пешеходный трафик.
380.00 USD
Подробнее...
VIP квартира в НОВОМ ДОМЕ, ул.Вильский шлях (Максютова) 7/12к.,84/40/24,дорогой ремонт, делался для себя, автономное отопление,можно как кухня-студия и 2 спальни,все качественное и дорогое, теплые полы, не угловая, отдельный тамбур на квартиру 59999у.e.
59999.00 USD
Подробнее...
Магазин 57м2, под прод. группу товаров, фасад, ремонт, отличное состояние, проходное место, рядом остановки, учебные заведения. 75 000У.Е.Торг!
75000.00 USD
Подробнее...
Показать все

Поиск недвижимости

Горячее предложение

Добротный дом 190м2, 2 этажа, 3 комнаты, 2 с/у, мпо, центральная канализация и водопровод, 2 вида отопления, газовое и на дровах, подвальное помещение, 7 соток земли, сауна, гараж 120000у.е.Торг!
Старая цена: 150000 USD
Новая цена:
120000 USD
Подробнее...
VIP квартира 110м2 в НОВОМ ДОМЕ, для большой семьи, ул.Вильский Шлях (Максютова), 9/12к, 110м2, автономное отопление, ремонт, авторский проект, 3 спальни, огромная кухня-студия, встроенная мебель, техника, все от строителей менялось 91 000у.е.
Старая цена: 100000 USD
Новая цена:
91000 USD
Подробнее...
3 комнатная квартира в НОВОМ ДОМЕ, ЖК «Капучино», ул.Покровкая (Щорсв), 6/12к.,92м2, автономное отопление, тёплые полы, сделана стяжка, на стенах машинная чистовая штукатурка. (есть купленная плитка на балконы, кухню и сан. узлы.) 49 999у.е.Торг!
Старая цена: 55000 USD
Новая цена:
49999 USD
Подробнее...
12/13к 62/35/18 ЖК «Набережный квартал», АО, «умный дом», диз. ремонт (венец. штукатурка, натяж. франц. потолки, нем. сантех., тепл. полы от газ. котла, быт. техника, светодиод. светильники с дистанц. управл., радиаторы с термогол., мебель).ТОРГ!
Старая цена: 54000 USD
Новая цена:
48500 USD
Подробнее...
1/9к 78/50/9 , «чешка», комнаты и с/у раздельные, лоджия с погребом застеклена, МПО, ламинат, в коридоре линолеум. Бойлер. Развитая инфраструктура.
Старая цена: 350000 USD
Новая цена:
32000 USD
Подробнее...
Часть дома 50/46/7, с/у/с, новая сантехника, душевая кабина, хороший ремонт, кафель, м/п/о, ламинат, бронированные двери, земли 7 соток можно использовать под коммерцию
Старая цена: 42000 USD
Новая цена:
35000 USD
Подробнее...
Часть дома 50м2, 2 комнаты, кухня, тамбур, дерево, обложенное кирпичом, газ, котел, выгребная яма, отдельный двор 4 сотки, 2 гаража, жилое состояние
Старая цена: USD
Новая цена:
27000 USD
Подробнее...
Соколовский массив. Дача 3 этажа, все удобства в доме, 2 комнаты, дом утеплен, твердотопливный котел. Скважина, сарай, 5 соток приват. земли.
Старая цена: USD
Новая цена:
22000 USD
Подробнее...
Показать все

Работа в Житомире

banner_work

Курс валют

Авторизация




maximus
Максимус
 
Корзина
фейсбук