You need to upgrade your Flash Player
Разъяснения по вопросу получения строительного паспорта в Украине
01.11.13 11:34

Министерство регионального развития, строительства, и жилищно-коммунального хозяйства Украины 11 марта 2013 года разъяснило порядок получения строительного паспорта застройки земельного участка

Когда необходимо получать строительный паспорт?

alt

Перечень документов, необходимы для получения строительного паспорта.

Для получения строительного паспорта заказчик обращается в соответствующий уполномоченный орган градостроительства и архитектуры (структурного подразделения районной государственной администрации, исполнительного комитета городского совета) с заявлением приведенной формы, к которому прилагаются:

Заверенная в установленном порядке копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком или договор суперфиция. (Под термином «заверенная в установленном порядке» подразумевается или нотариальное удостоверение документа или удостоверения документа руководителем предприятия, учреждения, организации, предоставляющей такой документ);

- Заверенная в установленном порядке согласие совладельцев земельного участка (жилого дома) на застройку (в случае необходимости) (указанные требования применяются в случаях, когда застройщиком выступают не все совладельцы земельного участка или домовладения. Кроме того, указанная норма, в виде договора суперфиция, применяется в случае передачи права на застройку другому лицу, которое не является собственником земельного участка);

- Эскизные планы застройки (выполняется в произвольной графической и текстовой форме и содержит информацию о месте расположения зданий и сооружений на земельном участке, расстояний до границ соседних земельных участков и расположенных на них объектов, инженерных сетей и сооружений, фасадов и поэтажных планов объект объектов с указанием габаритных размеров, перечень систем инженерного обеспечения, в том числе автономного, планируемых к применению и т.д.);

Необходимо ли при этом разрабатывать проект строительства индивидуального жилого дома?

Проект строительства (разрабатывается и включается в строительного паспорта только по желанию заказчика).

Внесение изменений в строительный паспорт

Для внесения изменений в строительный паспорт, реализация которых не превышает предельно допустимых размеров, заказчик обращается в соответствующий уполномоченный орган градостроительства и архитектуры с заявлением установленной формы, к которому прилагаются:

- Экземпляр строительного паспорта заказчика;

- Эскизные намерения изменений; (Местоположение зданий и сооружений на земельном участке, фасады и планы этажей новых объектов с указанием габаритных размеров и т.п.). В случае необходимости с целью конкретизации намерений застройки или уточнения градостроительной ситуации кроме указанных документов с согласия заказчика могут предоставляться дополнительные материалы: топографо-геодезическая съемка, техническая информация о существующих на участке объекты строительства, характеристики запланированных систем автономного инженерного обеспечения и т.д.

Нужно ли для проектирование получать градостроительные условия и ограничения?

Проектирование на основании строительного паспорта осуществляется без получения градостроительных условий и ограничений. На основании полученного пакета документов структурное подразделение уполномоченного органа градостроительства и архитектуры определяет соответствие намерений застройки земельного участка требованиям действующей градостроительной документации на местном уровне, планировочным решением проектов садоводческих и дачных товариществ, государственным строительным нормам, стандартам и правилам.

Какой документ получает застройщик в результате и в какие сроки?

По результатам рассмотрения, в течение десяти рабочих дней орган градостроительства и архитектуры:

- Комплектует строительный паспорт схеме застройки земельного участка, которая производится по приведенной форме;

- Готовит памятку заказчику индивидуального строительства вносит электронный выдержка из материалов строительного паспорта в базу данных градостроительного кадастра (в случае его создания) с присвоением ему индивидуального номера;

- Регистрирует строительный паспорт в журнале регистрации строительных паспортов или автоматизированной системе электронного документооборота;

- Предоставляет заказчику экземпляр строительного паспорта, подписанный руководителем уполномоченного органа градостроительства и архитектуры, или предоставляет отказе в выдаче строительного паспорта с соответствующим обоснованием.

Есть ли официальные платежи за получение строительного паспорта?

Предоставления строительного паспорта осуществляется на безвозмездной основе. После направления заказчиком согласно статье 34 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» уведомления в органы Госархстройинспекции Украины зарегистрирован строительный паспорт является основанием для выполнения строительных работ.

 

Специальные предложения

Продается действующий бизнес - кафе в с. Троковичи, 300м2, ремонт, плитка, натяжные потолки, мебель, посуда, два вида отопления, территория ограждена, задний двор. Хороший торг!
60000.00 USD
Подробнее...
3 комнатная квартира, Центр, ул.Б.Бердичевская, 5/6к., 71/43/13, автономное отопление, делался капитальный ремонт, все поменяно,счётчики,с/у совместный, мпо, б/з. Двор закрывается автоматическими воротами,под охраной,есть парковочные места.56600у.е.Торг
56600.00 USD
Подробнее...
3 комнатная квартира в НОВОМ ДОМЕ, ЖК «Капучино», ул.Покровкая (Щорсв), 6/12к.,92м2, автономное отопление, тёплые полы, сделана стяжка, на стенах машинная чистовая штукатурка. (есть купленная плитка на балконы, кухню и сан. узлы.) 49 999у.е.Торг!
49999.00 USD
Подробнее...
Помещение 80 м2, 1/9к., ПЛ.Привокзальная, мпо, без ремонта, идеально под коммерцию, можно сделать отдельный выход с балкона, место под рекламу, бенер, проходное место рядом ЖД и Авто вокзалы 30500у.е.ТОРГ!
30500.00 USD
Подробнее...
Магазин 57м2, под прод. группу товаров, фасад, ремонт, отличное состояние, проходное место, рядом остановки, учебные заведения. 75 000У.Е.Торг!
75000.00 USD
Подробнее...
ПРОДАМ ПРОИЗВОДСТВЕННУЮ БАЗУ
450000.00 USD
Подробнее...
ПРОДАЖА 62 соток земли, идеально под постройку многоэтажного дома, развлекательного или торгового комплекса, отличная транспортная развязка, асфальтирован подъезд, все коммуникации, рядом садики, школа, магазины
300000.00 USD
Подробнее...
2 комнатная квартира в НОВОМ ДОМЕ 60м2, 3/12к., дом СДАН в эксплуатацию, заселен, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ЕВРОРЕМОНТ, перепланировка, кухня-столовая, гардеробная, панорамные окна,теплые полы, встроенная мебель, техника, кондиционер, парковочное место.
54000.00 USD
Подробнее...
Сдам магазин, офис, салон 42м2. Автономное отопление, сигнализация, ул. Хлебная 31.10000гр плюс комун.
384.00 USD
Подробнее...
Сдам помещение под магазин, офис, салон. 63м2, автономное отопление, ремонт, Фасад. удобная парковка перед магазином. ул. Небесной сотни 26.
535.00 USD
Подробнее...
2/9к.,63/34/10, евроремонт, автономка, кухня-студия, мебель, техника, камин,2 кондиционера, мпо, новая столярка, бронидвери, кафель,ламинат,теплые полы, с/у совместный, б/л/з, окна водвор, рядом Гидропарк. 45500у.е.Торг
45500.00 USD
Подробнее...
Сдам в аренду под склад или производство металлический цех 900м2 с высотой 10м и кран балкой на 3т., удобный подъезд, охраняемая территория.
1.00 USD
Подробнее...
Показать все

Поиск недвижимости

Горячее предложение

Давыдовскмй массив. Дача 80 кв.м., новострой, 2 комнаты, утеплена, крыша металлочерепица. Газ подведен к дому, колодец.
Старая цена: USD
Новая цена:
15500 USD
Подробнее...
Участок 0,916 с правом застройки. Среди новостроев. Ровный , высокий, чистый. Центральные коммуникации рядом К№1822085600:04:000:0437
Старая цена: USD
Новая цена:
12000 USD
Подробнее...
Новогуйвинск. Дом-дача 140 кв.м, новострой, 3 комнаты, кухня 26 кв.м. металлочерепица, короед, евро окна. Подведено электричество, рядом газ.
Старая цена: USD
Новая цена:
22000 USD
Подробнее...
Дом с видом на озеро и лес. Просто шикарное место. А еще и 15 соток земли, в городе!
Старая цена: 120000 USD
Новая цена:
99000 USD
Подробнее...
1 комнатная квартира в новострое, \"Капучино\", 9/12к.,49/24/18, новострой, ДОМ СДАН, автономное отопление, состояние после строителей 25000у.е. ТОРГ!
Старая цена: 28000 USD
Новая цена:
25000 USD
Подробнее...
Новогуйвинск. Дача 65 кв.м, 2 этажа, 2 комнаты, печное отопление, вода в доме, теплица, 5 соток приват. земли.
Старая цена: USD
Новая цена:
9500 USD
Подробнее...
Новый одноэтажный дом 100% готовности в престижном районе и участком в 12 сот
Старая цена: USD
Новая цена:
USD
Подробнее...
12/12к., 80/40/25, новый дом ЖК \"Набережный квартал\", ДОМ СДАН, автономное отопление, состояние после строителей, панорамные окна, все коммуникации подключены. Рядом: садики, школа, супермаркеты, хорошая транспортная развязка
Старая цена: 50000 USD
Новая цена:
46000 USD
Подробнее...
Показать все

Работа в Житомире

banner_work

Курс валют

Авторизация




maximus
Максимус
 
Корзина
фейсбук