You need to upgrade your Flash Player
Новости
В Украине рассекретили имена собственников земли
06.10.15 11:09

Открылся публичный доступ к земельному кадастру

Сегодня, 6 октября, в Украине открылся доступ к Государственному земельному кадастру для всех граждан. Кроме того, запущена онлайн-услуга заказа выписки о нормативно-денежной оценке земли.

Раскрытие данных произошло в рамках реформирования системы земельных отношений.
"До сегодняшнего дня можно было получить информацию только о площади земельного участка и его целевом назначении. С завтрашнего дня можно будет получить информацию о собственнике земельного участка", – сообщил глава Госслужбы по вопросам геодезии Максим Мартынюк.
Для получения доступа к реестру обязательным условием является электронная идентификация заявителя посредством либо электронной цифровой подписи, либо альтернативной схемы идентификации посредством банковской карты.
Информация о собственниках земельных участков будет предоставляться на основе данных базы Государственного реестра вещных прав. Поэтому в открытом доступе также будет информация о том, передан ли участок в аренду.
По словам Мартынюка, на сегодняшний день в реестр внесено чуть более 60% всех земельных участков Украины. "
Также заработала онлайн-услуга заказа выписки о нормативно-денежной оценке земли. Получить такую выписку можно будет, оформив соответствующий запрос на сайте ведомства. Согласно законодательству, такой документ предоставляется исключительно в бумажном виде, поэтому получить выписку заявитель может в одном из 660 центров предоставления административных услуг через 3 дня после регистрации запроса на сайте.
"Срок предоставления выписки – три рабочих дня... Мы гарантируем, что человек в этот срок ее получит, а если не получит, то виновный в этом работник будет нести ответственность, вплоть до увольнения", – глава земельного ведомства.
Напомним, в середине августа Государственная служба Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра (Госгеокадастр) запустила электронную услугу предоставления частным и государственным нотариусам доступа к земельному кадастру.

www.segodnya.ua

 
Имена собственников квартир в Украине перестали быть тайной
06.10.15 11:00

Власть открыла доступ к реестру прав на недвижимость

Сегодня, 6 октября, в Украине открылся доступ к реестру прав на недвижимое имущество – вступил в силу соответствующий закон "О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно усиления прозрачности в сфере отношений собственности с целью предотвращения коррупции".

Теперь перечень имущества человека можно будет узнать по его фамилии.

"В Украине заработал Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Теперь каждый гражданин, зарегистрировавшись на сайте сервиса, может получить сведения об имущественных правах на недвижимое имущество по (1) адресу, (2) регистрационным номерам объекта недвижимости, (3) кадастровому номеру земельного участка, а также (4) идентификационным данным физического или юридического лица", – пояснил на своей странице в Facebook нардем Мустафа Найем.

Ранее в реестре можно было найти объект лишь по адресу.

Верховная Рада приняла соответствующий закон 14 июля.

Напомним, кроме того, открылся доступ к Государственному земельному кадастру для всех граждан. Также запущена онлайн-услуга заказа выписки о нормативно-денежной оценке земли.

http://www.segodnya.ua

 
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ЕЩЕ НЕ ДОСТИГ СВОЕГО ДНА
11.09.15 11:32

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ЕЩЕ НЕ ДОСТИГ СВОЕГО ДНА

Временное повышение цен на вторичное жилье в пределах 1,5-5% пока нельзя расценивать как преодоление критической точки дна перед началом возрождающегося тренда.
Рынок недвижимости еще не достиг своего дна

Снижение стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости в Украине будет продолжаться. Рынок еще не достиг своего дна, а временные колебания цены квадратного метра говорят лишь о том, что ситуация достаточно нестабильна и подвержена сезонным изменениям, считает руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone"Дмитрий Шостя.

По его словам, временное повышение цен на вторичное жилье в пределах 1,5-5%, которое наблюдалось в последний месяц лета, к сожалению, пока нельзя расценивать как преодоление критической точки дна перед началом возрождающегося тренда.

"Еще в начале лета в Киеве можно было приобрести однокомнатную квартиру за 25-27 тыс. долларов. Сейчас самые дешевые объекты продают на 28-30 тыс. долларов за однокомнатную квартиру в спальном районе без ремонта", - рассказывает Дмитрий Шостя.

Подобные колебания эксперт назвал сезонным оживлением, которое традиционно переживает рынок в августе – начале сентября. Он также отметил, что немалую роль в ценообразовании на рынке недвижимости столицы играют риелторы, которые пытаются раскачать рынок большим количеством "фейковых" объявлений о продаже жилья по заниженной стоимости.

"Без интенсивного ипотечного кредитования восстановление и возрождение строительной отрасли начнется тогда, соотношение доходов и стоимости жилья в Украине сравняется хотя бы с показателями стран Центральной Европы – Польши, Чехии, Венгрии. В этих странах, чтобы заработать на новую квартиру семье из трех человек со средними доходами, необходимо работать и откладывать около 5-7 лет. В Украине же при таких вводных заработать на квартиру можно минимум за 15-20 лет", - отметил Дмитрий Шостя.

По его словам, такая перспектива откладывает реальный спрос на неопределенные сроки, что в условиях дальнейшего падения экономики будет лишь ухудшать ситуацию.

http://ubr.ua
 
УКРАИНЦАМ ОБЕЩАЮТ ВЕРНУТЬ ГОС ПРОГРАММЫ ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
11.09.15 11:30

УКРАИНЦАМ ОБЕЩАЮТ ВЕРНУТЬ ГОСПРОГРАММЫ ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

Это поможет вывести украинский рынок недвижимости из состояния стагнации.

Украинцам обещают вернуть госпрограммы жилищного кредитования

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минрегион) планирует восстановить государственные программы льготного жилищного кредитования, в частности, программу молодежного кредитования и программу "Доступное жилье", и тем самым вывести рынок недвижимости из состояния стагнации. Как передает УНИАН, об этом сообщил заместитель главы Минрегиона Роман Абрамовский.

"Сейчас мы предлагаем Верховной Раде принять изменения в законодательство и установить процентную ставку по программе молодежного кредитования на уровне 10%... а также хотим восстановить финансирование программы "Доступное жилье 70/30", - сказал Абрамовский.

http://ubr.ua

 
НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ОЖИДАЕТСЯ РОСТ АКТИВНОСТИ
11.09.15 11:27

НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ОЖИДАЕТСЯ РОСТ АКТИВНОСТИ - ЭКСПЕРТЫ

Причиной является то, что многие продавцы недвижимости на лето сняли свое жилье с продажи.
На рынке недвижимости ожидается рост активности - эксперты

Осенью на рынке недвижимости ожидается рост заинтересованности в покупке-продаже жилья. Об этом сообщает УНН со ссылкой на профильный портал DOM.RIA.com.

В сентябре-октябре, по данным аналитиков, ожидается увеличение активности на рынке купли-продажи квартир. Так, спрос во всех сегментах увеличится, по сравнению с летом, на четверть. Также на 30-40% станет больше и желающих продать недвижимость. Причиной является то, что многие продавцы недвижимости на лето сняли свое жилье с продажи. При этом цены реальных продаж могут уменьшиться на 5-7%.

http://ubr.ua

 
В Украине теперь можно зарегистрировать недвижимость всего за 2 часа
11.09.15 11:22

В Украине теперь можно зарегистрировать недвижимость всего за 2 часа

За это придется заплатить в десятикратном размере

<p>Кабмин сократил минимальный срок госрегистрации недвижимости до 2 часов. Фото: <span class="irc_ho" dir="ltr">crimeavector.com.ua</span></p>

Кабинет министров Украиныустановил сокращенные сроки предоставления услуги государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество в течение пяти, трех, одного рабочего дня и двух часов, а также установил размер платы за предоставление таких услуг в срочном порядке.

Соответствующие изменения в сфере государственной регистрации вещных прав на недвижимость внесены постановлением правительства №699 от 2 сентября 2015 года.

Согласно постановлению, плата за регистрацию вещных прав на недвижимое имущество в течение 2 часов установлена в десятикратном размере от административного сбора за регистрацию недвижимости. За плату в пятикратном размере от административного сбора данную услугу предоставят за 1 рабочий день, а за двойную – госрегистрацию вещных прав на недвижимое имущество проведут за 3 рабочих дня с момента принятия обычного заявления или за 5 рабочих дней с момента принятия заявления, общий срок рассмотрения которого согласно законодательству составляет 14 рабочих дней.

Кроме того, правительство установило сокращенные сроки на получение информации из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество. Теперь информацию в бумажной форме можно будет получить за 30 минут при утроенной оплате, тогда как сейчас такая услуга предоставляется в течение 1 часа за двойную плату.

При этом новые сокращенные сроки государственной регистрации обременений вещных прав на недвижимое имущество пока не установлены, однако плата за такую услугу составит двойной размер административного сбора.

Справка. Распоряжением Кабмина №190 от 8 апреля 2015 года установлено, что в случае отказа в государственной регистрации плата за предоставление таких услуг в сокращенные сроки не возвращается.

Также не возвращаются деньги, если отсутствует информация о зарегистрированных вещных правах на недвижимое имущество и их обременениях в Государственном реестре прав, Реестре прав собственности на недвижимое имущество, Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимого имущества, Государственном реестре ипотек, Государственном реестре обременений движимого имущества.

Плата за срочность возвращается заявителю, если непредоставление услуг произошло по вине государственного регистратора.

http://www.segodnya.ua

 
Ответ на вопрос: когда оживится киевский рынок недвижимости
11.09.15 11:15

За последний год цены на квартиры в долларах США значительно снизились из-за подорожания иностранной валюты. В гривнах же жилье лишь выросло в цене и стало еще более недоступным для большинства украинцев.

Только в Киеве за последний год цены на квартиры в долларах снизились на 20%. В некоторых областных городах стоимость квартир упала еще больше. К примеру, в Харькове цены «просели» более чем на 24%, а в Днепропетровске — на 32,5%. Квадратные метры стремительно дешевели в феврале-мае, но в некоторых городах падение продолжалось и летом. Главными причинами снижения стоимости специалисты называют падение курса гривны, а также политическую и экономическую ситуацию в стране.

График изменения цен на столичную недвижимость

Читая статьи в СМИ, профильные форумы и комментарии, мы часто слышим мнение, что для оживления рынка долларовая цена должна упасть еще больше. Называются цифры в 30, 40 и более процентов. Что же необходимо для реального оживления рынка недвижимости в Украине?
С этим вопросом мы обратились к руководителю портала недвижимости Domik.ua Виталию Котенко.
«Рынок жилой недвижимости оживится только при наличии большего количества покупателей. Одного лишь снижения цен на квартиры недостаточно. 
Снижение цен приводит к небольшому оживлению на рынке и отовариванию очередного «слоя хомяков». Тогда квартиры купят немногие – те, кому сейчас такое приобретение не по карману. Затем последует стагнация и очередное снижение цен.

Причина такой ситуации кроется в том, что в Украине очень узкий круг реальных покупателей — людей, способных накопить на жилье. Человек с зарплатой в 3000, 5000 или даже 10000 гривен не сможет накопить на покупку квартиры, например в Киеве, так как весь ежемесячный доход уходит на еду и текущие расходы. И таких людей в Украине большинство. Чтобы оживить рынок и установить баланс между спросом и предложением, необходимо снижение цен, рост доходов граждан и ипотека. В корне этих явлений лежит политическая и экономическая стабильность, наличие инвестиций и новых рабочих мест.

Моментально решить вопрос оживления рынка можно доступной ипотекой, но такую форму оживления мы уже проходили с 2003 по 2008 год и я очень надеюсь, что эта ошибка не повторится», - заявил эксперт.

Напомним, что начиная с 2007 года, Domik.ua проводит конкурсы прогнозов стоимости киевской жилой недвижимости, где каждый желающий может спрогнозировать рынок жильяhttp://forum.domik.ua/oprosyi-i-konkursyi-f86.html .

Источник: domik.ua

 
Новый закон повысит спрос на дачные домики
11.09.15 11:04

Такую недвижимость под Киевом можно прикупить за $10 тыс

.

Благодаря новому «жилищному» закону в Украине должен вырасти интерес к покупке садовых и дачных домов, считают эксперты. Главным образом, со стороны переселенцев, которые благодаря появившимся льготам относительно дешево смогут получить все права — от медобслуживания до права голоса.

Президент Петр Порошенко в конце прошлой недели подписал закон № 1673-VII («О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о переводе садовых и дачных домов в жилые дома и регистрации в них места проживания»), которым разрешено переводить дачи и строения на садовых участках в жилые дома. После чего люди смогут на них прописываться. Правда не сразу, а только после принятия всех необходимых подзаконных актов — на это отводится два месяца. Там должны все детально прописать: какие документы надо подавать, в какой срок меняется статус, сколько человек можно прописать.

Ранее жилым статусом обладали только капитальные здания, пригодные для постоянного (круглогодичного) проживания. Жилым его признают только при наличии всех инженерных коммуникаций: электричества, газоснабжения, отопления, водопровода, вентиляции и канализации. Правда, в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие централизованных инженерных сетей горячего водоснабжения и канализированных уборных. Теперь же «жилыми» по просьбе хозяев могут быть признаны и дома, пригодные только для проживания в теплое время года, поэтому здесь можно и прописаться самому, и прописать других людей.

60% — самострои
Но перевести дачный и садовый дом в жилой можно только в том случае, если здание соответствуют государственным строительным нормам, а значит, принято в эксплуатацию Государственной архитектурно-строительной инспекцией. А согласно законодательству дачи попадают под 1-2 категорию объектов, а значит, строятся по декларативному принципу (посылают в ГАСК письмо с уведомлением о начале работ, а после завершения строительства — декларацию), после чего могут обращаться о подключении к инженерным сетям.

Поэтому более 60% дач считаются самостроями, которые строятся-перестраиваются без уведомления государства. «В большинстве дачных кооперативов и садовых товариществ решен вопрос только с землей. Электричество, газ, вода очень часто подключены «на честном слове», по устному договору с близлежащим селом, а уж как платят за эти услуги дачники — вообще вопрос открытый», — отметил в разговоре с «Вестями» вице-президент Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников.

Благодаря новому закону, даже если в кооперативе не найдется ни одного человека, пожелавшего прописаться на даче, эти жилые массивы будут, наконец, упорядочены. В том числе, будет уточнена информация о недвижимости, которая с нового года будет облагаться налогом, пополняющим местные бюджеты.

Кстати, именно органы местного самоуправления будут принимать решение о том, можно ли перевести дачу в жилой фонд или нет. А значит, давать или лишать возможности там прописаться: в законе сказано, что до проведения административно-территориальной реформы дачные поселения и садоводческие товарищества в пригородных зонах будут «приписаны» к тем населенным пунктам, с которыми связаны административно или территориально.

К весне появятся спецпредложения
Только в столице количество дач исчисляется тысячами, самые крупные массивы — Русановские сады, Осокорки, Нивки (Берковцы). Они пользуются стабильным спросом на аренду, но продаются в этом году очень плохо. «Счет идет на тысячи домов только в Киеве, никто до последнего времени не проводил мониторинг такой недвижимости. И состояние самое разное — от сараюшечки на 10 сотках до трехэтажного дома на 5 сотках. Цены от 10 тысяч до полумиллиона долларов», — рассказал «Вестям» президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.

Однако эксперты все же считают, что этой осенью влияния закона на рынок недвижимости мы не увидим. «Может один-два звонка было после новости о возможности прописываться на даче. Все хотят побольше, поближе, подешевле. Но только интересуются, даже на просмотры не приезжали», — пожаловался «Вестям» риелтор Алексей, продающий дачу-новострой в Калиновке Макаровского района за 35 тыс.у.е.

Впрочем, в нынешней ситуации действие закона может немного снять социальное напряжение и дать возможность переселенцам из зоны АТО зарегистрироваться в более бюджетных домах в пригороде.

Дачный дом дешевле однокомнатной квартиры в городе, а по комфорту может его превышать. На рынке уже достаточно предложений в 20 км от Киева в дачных кооперативах, где новострой со всеми подключенными коммуникациями на 6 сотках по цене до 50 тыс.у.е.

К марту появятся объявления, где на десяти сотках дачного товарищества будут предлагать построить за месяц-два дом по проектам отечественных архитектурных бюро.
Источник: domik.ua

 
В какой валюте сейчас стоит хранить деньги, - советы эксперта
05.07.15 16:07

Выбирать валюту для хранения денег надо исходя из поставленных целей. С точки зрения доходности в настоящее время депозиты в национальной валюте самые выгодные.

dengi5Их доходность почти в два раза выше доходности валютных вкладов, отмечает Геннадий Пионтковский, заместитель председателя правления ПУАО «Фидобанк».

“И, скорее всего, в ближайшие несколько месяцев такая ситуация сохранится, поскольку резкого снижения депозитных ставок не ожидается, а курс гривны будет оставаться относительно стабильным.

Поэтому при желании добиться максимальной прибыльности от вложений в банковские депозиты, целесообразнее открыть вклад в гривне”, – уверен эксперт.

Если цель вкладчика максимально снизить риски курсового влияния на сбережения, стоит размещать средства на депозитах в нескольких валютах, в том числе и в гривне.

“Но при этом важно учитывать, что такая стратегия годится при условии готовности размещать средства в валюте как минимум на среднесрочный период. Поскольку действие лимита НБУ на снятие средств со счетов в иностранной валюте – в 15 000 грн в эквиваленте в сутки продлено, как минимум, до начала сентября. В сентябре, по прогнозам, этот лимит может быть Национальным банком повышен или отменен полностью. Зависит от ситуации на валютном рынке”, – советует Пионтковский.

meget.kiev.ua

 
Насколько обесценится гривна после реструктуризации внешнего долга
05.07.15 16:03

Насколько обесценится гривна после реструктуризации внешнего долга

 


 

03.07.2015 06:15 0 комментариев

1 2 3 4 5
Голосов: 3
 

После частичной реструктуризации долга нашу страну может постигнуть технический дефолт и обесценивание гривны еще на 20%.

По словам исполнительного директора Международного фонда Блейзера Олега Устенко, переговоры с кредиторами о реструктуризации долгов страны могут развиваться по трем сценариям. Первый: стороны придут к соглашению, второй — договориться не смогут, вопрос останется открытым и третий — намеренно не достигать договоренностей с кредиторами и не платить внешние долги. После первых двух сценариев страну ждет технический дефолт (90% вероятности), после третьего — полномасштабный.

Читайте также: Откройте, это дефолт. Что ждёт украинцев после объявления технического дефолта

В случае технического дефолта украинская национальная валюта обесценится на 20%. Высокая на сегодняшний день инфляция еще больше ускорится. Ситуация будет зависеть от мер Нацбанка по монетизации дефицита госбюджета посредством печатания купюр.

Как узнал Domik.ua, при любом раскладе наша страна лишится выхода на внешний рынок капитала. При техническом — сроком на 2-3 года, а при полномасштабном — на 10 лет без возможности новых займов.

Читайте также: Как Украина торговала с ЕС: Год после подписания экономчасти соглашения об ассоциации

Бюджетный дефицит вырастет до 9% ВВП, сократятся инвестиции и уменьшатся золотовалютные запасы Нацбанка. Люди все чаще будут лишаться работы, а экономику настигнет глубокая стагнация.

Улучшение ситуации можно прогнозировать при тотальном реформировании всех сфер жизни. Главной целью подобных реформ должно быть снижение расходной и увеличение доходной части бюджета.

Источник: domik.ua

 
<< Начало < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 4 из 19

Эксклюзивные предложения

Дом 2015 года постройки. Уютный и комфортный. Спроектирован и построен с учетом современных тенденци...
160000.00 USD
Подробнее...
Продаем дачу в Соколовском массиве. Ориентировочный метраж 36м2, 1 комната, сделан ремонт, евроокна,...
8500.00 USD
Подробнее...
В продаже 3-х комнатная квартира на 3-м этаже 3-х этажного кирпичного дома с евроремонтом. Метраж 7...
39000.00 USD
Подробнее...
Продам 2 комнатную VIP квартиру, р-н Гидропарка, ул. Чудновская, 60м2, 2 этаж кирпичного 9 этажного,...
45500.00 USD
Подробнее...
В продаже 3-х этажный дом в центре города! 290м2. В доме - 4 спальни, кухня-студия, несколько сану...
300000.00 USD
Подробнее...
3/5 кирпич, 2 раздельные, 44/6, санузел совмещенный, балкон застеклен, счетчики, колонка, большая кл...
25500.00 USD
Подробнее...
В продаже 2 дома каждый по 100м2 в одном дворе на одном участке. Каждый дом имеет 2 этажа. Постро...
75000.00 USD
Подробнее...
Продаю новий заміський житловий комплекс 150м2+80м2 в экологічно-чистій зоні, з гарною природою. Від...
90000.00 USD
Подробнее...
Часть дома 50м2, 2 раздельные комнаты кухня 8.5м2, санузел - 6м2, стеклопакеты, хорошее состояние, с...
30000.00 USD
Подробнее...
Продається VIP квартира 130м2 в центрі Житомира, вул.В.Бердичівська. Розташована на 9-му панорамном...
110000.00 USD
Подробнее...
3/5 кирпич, 62/6, автономное отопление, ремонт, частично мебель, евроокна, окна во двор, угловая, ба...
45000.00 USD
Подробнее...
Кто искал 2-х комнатную квартиру? Есть в продаже за 23500 у.е. на Покровской, в районе Агроколледж...
23500.00 USD
Подробнее...
Показать все

Поиск недвижимости

Горячее предложение

В продаже 2-х комнатная квартира с АВТОНОМНЫМ отоплением, качественным РЕМОНТОМ в самом живописном м...
Старая цена: USD
Новая цена:
32500 USD
Подробнее...
У продажу 2-х кімнатна квартира по вул. Степана Бендери. ...
Старая цена: USD
Новая цена:
USD
Подробнее...
Одноэтажные дома - тенденция моды и здравого смысла. И они в тренде! Дом 193м2, незавершенное строи...
Старая цена: USD
Новая цена:
USD
Подробнее...
Березовский массив. Дача-дом 120/70/8 кв.м, 3 комнаты, удобства в доме, отделка \"короед\", м/п/окна...
Старая цена: USD
Новая цена:
24000 USD
Подробнее...
Продаю дачу в Соколовском массиве, 2 комнаты, бетонные перекрытия. Гараж в цоколе, балкон, дача ут...
Старая цена: USD
Новая цена:
15000 USD
Подробнее...
Продається 3 кімнатна квартира, поліпшеного планування по вул. Офіцерська, що розташована на 5 повер...
Старая цена: 55000 USD
Новая цена:
46500 USD
Подробнее...
9/14к, 68/10. Квартира в хорошем жилом состоянии. Не угловая. 1 балкон, 1 большая лоджия (застеклены...
Старая цена: USD
Новая цена:
35000 USD
Подробнее...
Барашевский массив. Дача кирпичная, печное отопление, 2 комнаты, 5 соток приват. земли. Рядом газ....
Старая цена: USD
Новая цена:
6900 USD
Подробнее...
Показать все

Работа в Житомире

banner_work

Курс валют

Авторизация




maximus
Максимус
 
Корзина
фейсбук