Сервисы

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА

      В соответствии с Законом Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине», если вы планируете какие-либо сделки, связанные с недвижимостью, будь то купля-продажа, вступление в наследство или ипотечное кредитование, вам НУЖНА ОЦЕНКА.

      Стоит обратить внимание на то, чтобы при этом оценка недвижимости в Украине была произведена и зарегистрирована по всем нормативным правилам.

      Это один из важнейших элементов для большинства оформления сделок, связанных с недвижимостью, а при оформлении купли-продажи оценка стоимости недвижимости обязательна: с февраля 2014 г. отечественные нотариусы не имеют права подписывать соответствующие документы, пока не найдет в реестрах ФГИ отчет о проведенной экспертизе. 

      Экспертная оценка недвижимости — процедура определения цены собственности, имущественных и неимущественных прав, нематериальных активов и бизнеса. 

     Стоимость экспертной оценки недвижимости главным образом зависит от уровня сложности процедур и объема задач, которые ставит заказчик перед экспертом.

Оценка недвижимого имущества	Сроки	Стоимость
квартиры	1 день	1000 грн.
жилые (садовые) дома и коттеджи, земельные участки	1 день	1000 грн.
нежилые здания и помещения	1 день	от 1500 грн.

 Справка об оценочной стоимости объекта недвижимости может быть самостоятельно сформирована владельцем на сайте Фонда госимущества (evaluation.spfu.gov.ua). Она является бесплатной и действенной благодаря QR-коду.

  Однако, если владелец не согласен с с выданой цифрой, он может обратиттся к експерту-оценщику.  

  Специалисты нашей компании имеют необходимые знания и соответствующие сертификаты, позволяющие проводить и оформлять независимую оценку для оптимизации расходов при сделке.

Документы, необходимые для заказа оценки недвижимости

• для физических лиц — паспорт (1, 2 и страница с пропиской) и идентификационный код;
• для юридических лиц –устав, свидетельство о государственной регистрации, справка ЕГРПОУ;
• выписка из БТИ о регистрации прав собственности на недвижимое имущество;
• документ, удостоверяющий право собственности на объект оценивания;
• технический паспорт объекта;
• дополнительные материалы, необходимые для проведения оценки, рассматриваются в индивидуальном порядке.

В каких случаях требуется оценка недвижимости?

• При осуществлении операций, связанных с куплей-продажей.
• В процессе дарения.
• При получении наследства
• При определении причиненного ущерба.
• В процессе оформления залогового договора для выдачи кредита.
• При заключении договора на страхование.
• С целью проведения бухгалтерского анализа.
• Если нужно проведение рыночной оценки недвижимости или других ее форм (ликвидационные, восстановительные) для принятия различных решений управленческого характера.